売マンション ファミールグラン若宮町 302 4LDK

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価格 1,180万円 階建/階 12階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
交通 名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅 徒歩16分
所在地 岐阜県岐阜市若宮町１丁目
築年月 1999年3月(築25年7ヶ月) 面積 壁芯 72.22㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　南向き　２面採光　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅 徒歩16分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岐阜駅 徒歩20分
    名鉄各務原線 / 名鉄岐阜駅 徒歩14分
    所在地 岐阜県岐阜市若宮町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,180万円 平米単価 16.34万円/㎡
    管理費 12,800円/月 修繕積立金 21,700円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ファミールグラン若宮町 302
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　エレベーター　追焚機能　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：㈱松村組　名古屋支店
    用途地域：商業地域
    延べ面積：3,150.15㎡
    建築確認番号：第1149号（平成9年10月2日

    ）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6.5　洋 5.5･6･15.1）
    専有面積 壁芯 72.22㎡ バルコニー 9.83㎡
    階建/階 12階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1999年3月(築25年7ヶ月) 総戸数 32戸
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2023年02月　　外壁塗装、屋上防水、共用部塗装他　２０２２年１２月
    駐車場 有　15,500円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 674.01㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(三菱地所コミュニティ㈱) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6983248554
    情報公開日 2024/08/20 次回更新予定日 2024/10/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)順風不動産

    交通：
    名鉄瀬戸線／水野　徒歩10分
    住所：
    愛知県瀬戸市共栄通５丁目９－１　
    TEL：
    0561-89-5501
    FAX：
    0561-89-5502
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２２９４４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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