売マンション セントラルガーデンレジデンス岐阜加納 6階 3LDK

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価格 3,980万円 階建/階 7階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岐阜駅 徒歩10分
所在地 岐阜県岐阜市加納大黒町３丁目
築年月 2019年1月(築5年10ヶ月) 面積 壁芯 84.38㎡ 間取り 3LDK

ポイント

南向き　24時間セキュリティー　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ＬＤＫは約１８．９帖（キッチン約４．４帖、ＬＤ約１４．５帖）で広々とお使いいただけます。
  • 開口部が大きく陽当たりの良いリビング・ダイニング
  • システムキッチンになっておりますので、お手入れや掃除もラクラク。
  • リビング横の洋室
  • 約５．２帖の洋室
  • 玄関周りにも収納スペースがあります。
  • 洗面台横にはリネン庫があります。
  • ３面鏡の洗面台
  • 窓のついた浴室は、カウンター等も設置されており収納力もあります。
  • 岐阜駅
  • 加納西小学校
  • 陽南中学校
  • ＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹ　岐阜店
  • Ｖ・ｄｒｕｇ　加納店
  • ウエルシア岐阜加納本石町店
  • 加納西公園
  • 加納西認定こども園

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岐阜駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県岐阜市加納大黒町３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,980万円 平米単価 47.17万円/㎡
    管理費 12,500円/月 修繕積立金 10,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 インターネット接続利用料：880円/月、　テレビ共視聴設備利用料：880円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 セントラルガーデンレジデンス岐阜加納
    設備 カウンターキッチン　ミストサウナ　モニタ付インターホン　ディンプルキー　食器洗浄乾燥機　ディスポーザー　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：大末建設株式会社
    延べ面積：4,623.66㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.2･7･4.5　LDK 14.5）
    専有面積 壁芯 84.38㎡ バルコニー 15.75㎡
    階建/階 7階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2019年1月(築5年10ヶ月) 総戸数 48戸
    駐車場 有　8,500円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(ジェイアール東海総合ビルメンテ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6981916119
    情報公開日 2024/04/04 次回更新予定日 2024/11/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)順風不動産

    交通：
    名鉄瀬戸線／水野　徒歩10分
    住所：
    愛知県瀬戸市共栄通５丁目９－１　
    TEL：
    0561-89-5501
    FAX：
    0561-89-5502
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２２９４４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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